五房企上月銷售582億

內房企業陸續公布五月銷售數據,萬科企業(02202)、合景泰富(01813)、當代置業(01107)、景瑞控股(01862)及時代中國(01233)五月合共錄銷售額582.28億元(人民幣‧下同)。

萬科公布,五月合同銷售額428.8億元,首五個月則錄2,390.3億元;合景泰富五月預售額錄56.01億元,按年增加44.2%;首五個月累計錄得256.09億元預售額,較去年增加76.39%。

大和報告引述克而瑞研究(CRIC)數據,指出其監察的20家內房上月銷售表現回升,合約銷售按月升22%,按年計升65%。綜觀首五個月表現,相關內房發展商期內銷售額錄得52%按年升幅,較首四個月的48%略有加快。

大和憂調控政策打擊

大和指出,內房企業五月銷售表現強勁,主要是由於部分主要熱點城市預售政策稍有放寬,預計不大可能全年維持政策放鬆,但相信隨着發展商推出更多貨源,料六月銷售有望較五月再提升。不過,該行指出,內地有部分城市於五月推出更多調控政策,加上行業融資渠道面臨收緊,行業經營環境會更困難。

主席增持 新城漲7%

內房板塊昨普遍上揚,正榮地產(06158)表現最好,股價升13.84%,合景泰富升9.23%,奧園(03883)、龍光(03380)及萬科(02202)升逾6%。新城發展(01030)獲主席兼控股股東王振華於上周增持共166萬股,持股量由70.5%增加至70.53%,刺激股價盤中高見一個月新高,收市則升近7%。