樓價指數連續兩周新高

大埔中心呎價越萬七

上述反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，按周微升0.06%，當中大型屋苑領先指數按周升0.02%至180.1點，亦同時破頂。分區方面，九龍區樓價指數較上周升1.8%至177.28點，表現較佳。

各區高價個案湧現。市場消息稱，大埔中心20座中層F室，實用面積315方呎，以約539萬元易手，實用呎價17,111元屬屋苑新高，單位三年升值約35%。中原李海鑫稱，粉嶺牽晴間7座高層A室，以560萬元沽，實用呎價14,583元，為同類新高。

在換樓鏈帶動下，大單位樓價亦被推升。中原陳輝麟稱，青衣盈翠半島12座中層D室，實用面積653方呎，屬套三房海景戶，以同類新高價1,293萬元沽出，實用呎價19,801元。呎價料創青衣區標準戶最高。

長沙灣喜盈樓價破千萬元。市場消息稱，屋苑高層B室，單位實用面積667方呎，以1,228萬元破頂價沽，實用呎價18,411元。美聯梁仲維稱，有換樓客以約976.8萬元購荃灣愉景新城11座中層H室，實用呎價約14,845元，為同類新高。

市傳上月柴灣杏花邨一個27座單位，實用面積約643方呎，以近1,300萬元售，呎價逾2萬元。世紀21鄭智鐘稱，同屋苑49座高層1室售1,633.8萬元，實用呎價19,780元。