沙田工業中心全層賣1.5億
近期工廈市場頻錄逾億元大額成交。興勝創建控股（00896）持有、位於沙田工業中心的ShatinLoft，有一全層樓面以逾1.58億元沽出。
消息透露，上述成交為沙田工業中心A座5樓全層戶，面積約28,261方呎，呎價約5,604元。據了解，同業主現仍持有該工廈A座4樓全層，面積約3萬方呎，市場估計短期內有機會加價放售。
興勝研拆售長沙灣商廈
興勝創建亦趁商廈市道活躍，正研究拆售該公司與外資基金持有的長沙灣青山道476號商廈Peak Castle，該項目提供88個單位，市場料部分樓層會傾向以全層形式推出。
灣仔乙級商廈錄呎價新高，資本中心中低層單位，面積約1,123方呎，以約2,750萬元登記沽出，呎價達24,488元。據了解，原業主於一六年底以近1,800萬元購入，期內升值約53%。
商廈租金續見攀升，仲量聯行的《香港地產市場觀察》報告指出，租戶遷離核心商業區及持續擴張，令三月整體寫字樓市場淨吸納量達37.67萬方呎，租金按月再升0.2%。當中鰂魚涌太古坊一座大部分樓面已獲預租，包括有大型會計師事務所預租約14.63萬方呎樓面，令港島東租金上月升0.6%，為各商業區之冠。至於灣仔/銅鑼灣空置率跌至2.1%的近兩年低位，支持區內租金按月升0.3%。