樓價紀錄 極速改寫

中原趙鴻運稱，該屋苑紫樺閣高層A室，實用面積約1,114方呎，上月底才以叫價2,900萬元放盤，其後減價195萬元獲連租約承接，實用呎價24,282元，原業主於○七年以880萬元購入單位後，一直作收租，現持貨十一年升值逾2倍。

該屋苑上一個紀錄，為本月中錄得一個標準戶以2,680萬元易手，呎價24,057元；而該紀錄相隔九個月才出現，反映該物業短時間連環出現破頂成交，極為罕見。

將軍澳亦錄多宗連環新高個案。美聯林志堅稱，緻藍天3座左翼高層B室，實用面積941方呎，於一月以1,350萬元放盤，四月辣招期滿，業主反價至1,400萬元，仍獲買家以1,390萬元追價購入，金額再創屋苑二手價新高，實用呎價14,772元，單位約三年升值近53%。據悉，對上紀錄為同座同室單位，於過去周末以1,330萬元易手。

天晉IIIA一房賣755萬

中原伍錦基稱，同區天晉IIIA第1A座中層D室，實用面積366方呎，一房間隔，反價25萬元，以755萬元成交，實用呎價20,628元。料成交金額創同區一房戶新高。

沙田細價屋苑破頂速度加快。美聯陳純琛稱，沙田中心安寧大廈高層D室，實用面積約301方呎，以約590萬元轉手，較早前同類售578萬元，再高約12萬元，實用呎價約19,601元，兩周內再創新高。上址呎價料亦創市中心屋苑新高。

他續稱，同區好運中心楓林閣高層G室，實用面積約326方呎，亦售約600萬元，實用呎價約18,405元。呎價料創屋苑新高。

浪翠園九七後重現8球

新界兩房戶近日被高追。消息稱，元朗YOHO MIDTOWN第5座中層A室，實用面積362方呎，售680萬元，實用呎價18,785元，呎價創屋苑標準戶新高。利嘉閣莊國寶稱，屯門澤豐花園4座中層B室，以兩房戶新高價460萬元沽，實用呎價約9,957元。美聯王子超稱，上水龍豐花園B座中層戶售約475萬元，實用呎價約15,224元創新高。

深井浪翠園樓價自九七年後再次首次八球，土地註冊處資料，屋苑2期6座高層D室，以800萬元登記售出，實用呎價10,710元。代理指出，上址為三房套房間隔，售價創屋苑逾二十年的新高。據了解，原業主於九七年以810萬元買入，帳面仍蝕約10萬元。