地產速報一覽

●美聯方吉和稱,受中美貿易戰消息影響,有內地業主在旺市下仍決定平價出貨,東涌東環3A座中層3室三房戶,實用面積595方呎,以765萬元低市價放售,即引來兩組客爭購,終以767萬元售出,實用呎價12,891元,仍低市價約5%。單位為原業主於一五年一月以656.8萬元購入,單位約三年升值約16.8%。

●仲量聯行指,赤柱市場道25號啟厚樓部分樓面推出標售,市場估值約3.6億元,五月十八日截標。是次出售的樓面包括地庫、地下、2、3、5、7至9樓連天台,地盤面積約2,583方呎。住宅部分總實用面積約5,904方呎,地庫及地下為商舖部分,總建築面積約4,612方呎,買家可以考慮透過轉讓公司股權的方式購入。

●沙田全輝中心錄鬆綁成交,美聯梁榮貴表示,屋苑B座低層4室,實用面積約277方呎,以約470萬元轉售,實用呎價約16,978元,單位三年升值約52%。該行黃家樂稱,馬鞍山迎海‧星灣御16座低層F室,實用面積約491方呎,以約770萬元易手,上址一五年至今升值約68.3萬元。

●茶果嶺麗港城四月份暫錄兩宗成交。利嘉閣萬達人指出,屋苑7座高層D室,實用面積約687方呎,以三房包括套房間隔,望內園景觀,單位開價1,020萬元,減價20萬元或約2%,以1,000萬元成交,實用呎價約14,556元,單位二十七年升值逾6倍。

●新世界發展(00017)主席鄭家純私人持有的Knight Dragon,將於本港推售旗下的英國倫敦大型活化項目Greenwich Peninsula。該公司行政總裁Richard Margree表示,項目為倫敦最大的單一發展項目,投資額達84億英鎊(約927億港元);項目提供超過1.5萬伙住宅單位,並設350萬方呎商舖、酒店、學校及公共設施。