皇九全層洽購 呎價傳達6萬

港島甲級商廈獲創新高價洽購。中環指標甲廈皇后大道中九號,市傳有極高層全層戶,獲買家以約逾5億元洽購,呎價高達6萬元,若交易落實,勢為全港商廈呎價新高紀錄。

消息透露,皇后大道中九號高層全層戶,面積約8,570方呎,最新獲本地老牌家族以約5.14億元洽購,市場估計成交呎價約6萬元,為全港商廈呎價新高紀錄。該廈上一個呎價紀錄,為今年初有中低層全層戶以每方呎48,100元沽出。

新銀中心單位傳售億六

現時全港商廈呎價紀錄為中環中心頂層79樓全層,去年九月以7.38億元沽,呎價達55,854元。另市傳中環皇后大道中單號全幢物業,獲買家以約19億元洽購。

灣仔區亦錄逾億元商廈成交。由資深投資者持有的灣仔新銀集團中心中低層單位,面積約7,388方呎,市傳以約1.6億元沽出,成交呎價約21,657元。據了解,該物業早前以意向價約1.74億元放售。

舖位市場方面,第一太平戴維斯資深董事及商舖銷售部方詠清表示,深水埗福華街188號海峯商業部分連7個商業車位推出招標,意向價2.4億元。商業部分共3層高,包括地下、高層地下,以及1樓,總建築面積達24,113方呎。

新界地廠物業亦推出標售,中原工商部蘇志偉稱,小瀝源沙田工業中心A座地下04室,面積約6,495方呎,意向價1億元,本月三十日截標。