嘉湖山莊標準單位 呎價逼萬二新指標

中原馬斯力指出，上述嘉湖山莊美湖居1座高層F室兩房戶，實用面積441方呎，成交價526萬元，實用呎價11,927元，創標準戶呎價新高。原業主於一五年以358萬元購入該單位，持貨滿三年鬆綁沽貨，帳面獲利168萬元，期內升值約47%。

新港城兩房呎售18594

他續稱，項目麗湖居一樓單號車位以146萬元成交，一年多升值55.7%。是次為兩周內車位第三度創新高。

馬鞍山指標上車屋苑新港城呎價再破頂，市場消息指出，屋苑D座中層7室，實用面積320方呎，屬兩房間隔，以595萬元轉售，實用呎價升至18,594元。

市區主要屋苑亦錄高價，中原楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨12座中層D室獲三組買家爭購下，終以848萬元易手，以實用面積516方呎計，實用呎價16,434元，創標準三房呎價新高。

樓價高企影響交投表現。中原表示，十大屋苑過去周六、日錄9宗成交，較對上一周減少43.8%，包括鰂魚涌康怡花園、紅磡黃埔花園，以及茶果嶺麗港城三個市區屋苑未聞成交。

太古城較一手價貴71倍

該行趙鴻運表示，鰂魚涌太古城東山閣中層F室，實用面積704方呎，屬遺產物業，以1,388萬元轉售，實用呎價19,716元，上址七九年一手價為19.2萬元，三十九年升值約71倍。香港置業趙美霞稱，荔枝角美孚新邨1期百老滙街14號高層A室獲買家以1,300萬元購入，實用呎價13,742元。

而十大屋苑首季表現相當突出，中原指出，該批屋苑期內共錄835宗買賣登記，創六個季度新高，按季升20.8%；而總值按季升約24.1%至64.86億元，更創近六年季度新高。