地產速報一覽

●受惠商廈拆售潮帶動,美聯工商舖指出,三月份50大指標甲級商廈錄得33宗買賣成交,按月大增約83%,並創近四個月新高,而成交面積按月更飆升1.02倍至約10.86萬方呎。期內港島區指標甲廈共錄13宗買賣,創去年三月後單月新高。

●祥益地產黃慶德表示,屯門龍門居12座高層D室三房戶,實用面積592方呎,獲區內客以1.48萬元承租,實用呎租約25元。若以同類單位銀行估價約569萬元計算,租金回報率約3.1厘。

●市況向好,馬灣珀麗灣成交活躍。美聯陳勁匡表示,一名外區換樓人士以約671.5萬元購入該屋苑3座高層F室,實用面積約531方呎,兩房間隔,享內園景及海景,成交實用呎價約12,646元。原業主持貨逾十年,帳面現獲利約426.5萬元。

●美聯張靖指,長沙灣碧海藍天5座高層H室售1,060萬元,以實用面積581方呎計,實用呎價約18,244元,單位十四年升值近1.8倍。