特色單位供應不多,一向受到市場追捧。馬鞍山嵐岸剛有頂層相連單位獲換樓買家以近2,700萬元購入,平均實用呎價約1.5萬元,四年升值約61%。
中原柳發利表示,剛獲承接的嵐岸3座頂層相連戶,實用面積共1,784方呎,內置樓梯通往天台,以2,690萬元連車位易手,實用呎價15,078元。據悉,原業主於一三年以1,550萬元購入該單位,其後再以190萬元購入車位,帳面現賺950萬元。
同區海濤居錄得一宗九七年業主出貨個案,美聯梁榮貴指,該屋苑2座中層B室,實用面積約932方呎,以約1,530萬元獲承接,實用呎價約16,416元,單位九七年至今升值約486.9萬元或47%。
該行陳國志稱,火炭駿景園7座低層B室售約1,275萬元,以實用面積約958方呎計,實用呎價約13,309元。
港島傳統豪宅區近日亦成交不斷。中原歐陽嘉俊表示,西半山明珠台低層A室,實用面積2,100方呎,原則四房,以3,998萬元易手,實用呎價19,038元,上址四年升值23%。
該行黎劍茵表示,買家斥2,550萬元購入中半山滿峯台中層D室,以實用面積約1,107方呎計,實用呎價約23,035元。
市場指出,同區寶雲山莊一個實用面積879方呎單位,以約2,650萬元轉售,實用呎價約30,148元。
跑馬地一帶近日連錄成交,市場指,華芝大廈中層實用面積約1,341方呎單位,以約2,638萬元售出,實用呎價約19,672元。而大坑龍華花園1座中層B室則以2,180萬元售出,實用呎價約22,336元。