地產速報一覽

●據土地註冊處資料,大圍村南道41至51號泰安樓地下D舖以2.55億元易手,較上址七八年成交價250萬元,上升約101倍,買家為IMENSON LIMITED。該公司登記地址為中環德輔道中83號,為恒生銀行,而董事包括梁綽儀,則為該行營運總監。

●青衣灝景灣兩日錄4宗成交。中原陳輝麟稱,該屋苑11座高層F室,實用面積498方呎,微減7萬元,售828萬元,實用呎價16,627元,十年賺約2.1倍。

●車位短炒氣氛熾熱。中原伍耀祖指,天水圍嘉湖山莊本月暫錄約9宗車位成交,屋苑賞湖居停車場雙號車位以138萬元沽,原業主今年一月以122.8萬元購入,兩個月帳面獲利15.2萬元。而景湖居停車場雙號車位,近日同以138萬元沽,原業主約三個月帳面升值18%。

●盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱,日前透過轉讓公司股權方式沽出佐敦及元朗區各一個舖位,共約2,900萬元,買家為住宅客轉投舖市。當中佐敦廟街188號舖,建築面積800方呎,現由日本餐廳以約4.5萬元租用,成交價約1,650萬元,兩年升值475萬元。元朗鳳攸南街3號好順景大廈23號舖,建築面積280方呎,由串燒店以約3萬元租用,售1,250萬元,上址約一年升值350萬元。