太古城兩日4宗過千萬買賣

樓價持續向上,買家恐遲買更貴,近期加快入市。向為市場指標的鰂魚涌太古城,近兩日連錄4宗二手買賣,每宗成交價均逾一千萬元。

第一城連天台562萬售

中原陳彪稱,買家回流二手市,太古城兩日連錄4宗用家入市個案,帶動本月買賣增至約10宗,平均實用呎價約2.1萬元。該屋苑富天閣高層F室,實用面積792方呎,放盤三日,減價60萬元,即售1,820萬元,實用呎價22,980元。據了解,上述成交創同類新高價。

而同屋苑興安閣中層B室兩房戶,放盤一個月,亦以1,240萬元轉售,實用呎價20,462元。

沙田第一城本月錄約13宗買賣,隨着標準戶樓價屢創新高,買家轉追特色戶。

世紀21奇豐周淑萍稱,屋苑最近錄得兩宗連天台戶買賣,包括17座一個實用面積327方呎單位,以562萬元易手,實用呎價17,187元。而另一個41座實用面積304方呎單位,成交價550萬元,實用呎價18,092元。

映灣園無樓睇照追價買

市況向好,買家追價入貨。中原陳繼成稱,東涌映灣園本月錄約6宗買賣,屋苑15座低層F室,雖然無樓睇,但仍獲買家追價7萬元,以665萬元購入,實用呎價11,812元。

中原周德龍稱,紅磡黃埔花園本月錄14宗買賣,較上月全月交投僅差1宗,一個10期4座低層E室售1,180萬元,實用呎價14,166元屬低市價。

世紀21首選置業溫略丹稱,西營盤高樂花園2座高層G室,放盤一個月,反價12萬元,獲買家追價至720萬元承接,實用呎價21,557元。

利嘉閣楊震霆稱,馬鞍山迎海‧星灣20座高層E室反價50萬元,終售800萬元。