度尺盤：鳳德邨客廳220呎 開則四正

是次走訪單位實用面積485方呎，樓底8.12呎，不設玄關、走廊及窗台位，內籠見使。入門即見19.54呎長廳堂，面積約220方呎，客飯廳分明，寬敞程度不比同尺碼的私樓單位遜色。

客廳開則較四正，闊11.5呎，設有窗戶，放置大型家具無難度。近浴室及廚房的飯廳有角位，擺位考心思。

單位廚房闊逾6呎空間足。	鳳德邨單位平面圖	鳳德邨小檔案

睡房窗闊逾6.6呎

單位原則的廳房不設間隔，業主分間成兩個房間，每間房均設有闊逾6.67呎的窗戶，且用盡兩邊牆位，透光度高。其中近客廳的大房面積約62方呎，易於放置家具。

廚房長逾10呎，空間闊落，尤其近門口位置闊逾6呎，放置雪櫃、洗衣機、爐具及廚櫃無難度。旁邊的浴室是全屋最「騎呢」的地方，面積僅20餘方呎，且開則三尖八角，空間狹窄，身形較肥胖人士轉身難。

兩房入場費398萬

富誠地產林栢榮指，鳳德邨位置優越，生活及交通配套俱全，向來吸引綠表客入市，現時買賣集中第二市場，惟放盤向來不多，上述同類兩房單位最平叫價398萬元。據房委會資料顯示，對上一宗同類成交為今年一月，成交價348萬元。