樓價指數9周6破頂

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數，按周回升0.48%，再創歷來新高；而大型屋苑領先指數則報173.41點，同創歷史新高，按周升0.68%，連同中小型單位樓價指數報171.93點，亦升0.61%，本周三大整體樓價指數同時破頂。

港島最標青 連升四周

以分區計，港島區樓價指數率先跑出，連升四周共2.87%至180.42點，已連續三周創新高，而新界西報157.71點亦破頂，按周錄1.79%升幅。而新界東樓價指數則按周回落0.08%至180.28點水平。

昨日破頂二手買賣成交

近期新高價二手成交

港島屋苑樓價向來高企，升市下再有新突破。美聯吳肇基稱，太古城北海閣高層A室，實用面積708方呎，屬三房間隔海景戶，去年底叫價1,660萬元放盤，由於同類放盤較少享海景，零議價下獲承接，實用呎價23,446元。呎價創屋苑及十大屋苑標準戶新高。據了解，原業主○六年僅以534萬元購入單位。該屋苑對上標準戶呎價紀錄，為二月中做出的呎價23,160元。

港島海景單位向來有價有市。世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角和富中心17座高層A室，實用面積1,267方呎，套三房戶望海景，以2,820萬元易手，實用呎價22,257元，做價創同類型單位歷史新高。

青衣二線盤每呎1.4萬

天水圍樓價不再落後，標準戶樓價直撲千萬。中原伍耀祖稱，區內栢慧豪園1座高層E室，實用面積832方呎，四房套房加多用途房間隔，放盤一個月，剛以990萬元交吉沽出，實用呎價11,899元。成交價料創全區標準戶新高價。原業主是於○七年僅以374萬元購入。該屋苑對上成交價紀錄，為一月底的982萬元。

二線屋苑樓價追升。中原陳輝麟稱，青衣美景花園5座中層C室，實用面積329方呎，去年八月開價480萬元放盤，剛售475萬元，實用呎價14,438元，屋苑標準單位呎價首破1.4萬元，單位約五年升值76.6%。世紀21奇豐吳元利稱，沙田欣廷軒1座低層C室，放盤兩個月，減價5萬元，獲換樓客以725萬元承接，實用呎價16,821元，成交金額創屋苑新高。

個別屋苑本月交投突出。美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨本月暫錄19宗買賣，屬近月高位。香港置業趙美霞稱，屋苑1期百老滙街1號低層B室，售1,100萬元，實用呎價13,301元。