地產速報一覽

●中原劉德興稱,粉嶺花都廣場7座高層G室,實用面積526方呎,獲換樓買家以633.8萬元承接,實用呎價12,049元,創屋苑三房單位新高。利嘉閣楊震霆稱,馬鞍山銀湖‧天峰5座中低層B室,放盤六個月,反價33萬元後,以1,033萬元沽出,以實用面積689方呎計算,成交實用呎價14,993元,屬同類高價。

●辣招鬆綁盤頻錄成交。中原潘婉兒表示,粉嶺碧湖花園7座低層F室,單位實用面積400方呎,間隔屬兩房設計,以500萬元易手,實用呎價12,500元,上址三年升值165萬元或約49%。該行陳偉業表示,東涌區本月暫錄得8宗成交,東環佔3宗,當中6B座低層7室,實用面積645方呎,獲買家以863萬元同類新高價承接,實用呎價13,380元,原業主持貨三年,期內帳面獲利255萬元。

●清水灣傲瀧再錄租務成交。利嘉閣歐柏倫表示,該屋苑8座高層B室,實用面積約1,837方呎,為四房雙套連工人套房間隔,以每月8萬元連車位租出,實用呎租約43.5元,以去年購入價計算,租金回報率約2.7厘。

●Q房網陳振興指出,堅尼地城南里壹號中層02室一房單位,獲內地客以1.9萬元承租,實用呎租約78元。

●薄扶林花園5座頂層連天台戶,實用面積約705方呎,天台面積約703方呎,將推出拍賣,連租約開價1,680萬元,實用呎價23,830元,呎價挑戰屋苑新高,該單位網上銀行估值約1,307萬至1,342萬元。同場亦有一個同屋苑車位拍賣,開價120萬元。