新年伊始,發展商積極推盤。新世界發展(00017)今年將推出5個住宅項目,共提供約1,730伙,其中,主打三房及四房戶的北角FLEUR PAVILIA將於上半年推售。
新世界發展營業及市務高級總監楊文稱,FLEUR PAVILIA提供約611伙,售樓處設於上環中遠大廈,設2至3個交樓標準示範單位。
他續稱,未來推出的項目中,包括與恒基地產(00012)合作的元朗大棠項目,提供約500伙,以及何文田窩打老道項目,提供約240伙。至於與市建局合作的馬頭角上鄉道項目,則提供約300伙,主要提供一房及兩房單位。
該公司營業及市務經理陳冬陽指出,旗下清水灣低密度豪宅傲瀧,即將展開新一輪銷售,未來將開放多個連裝修示範單位。
傲瀧昨再沽兩伙,9座7樓B室,實用面積1,837方呎,連1,646方呎天台,成交價4,180萬元,實用呎價22,754元。15座5樓A單位,實用面積1,837方呎,成交價3,260.7萬元,實用呎價17,750元。據成交紀錄冊顯示,項目今年沽25伙,套現約20億元,佔近七成為特色戶。
據一手住宅物業銷售網資料,同系屯門THE PARKVILLE及荃灣柏傲灣修訂價單,削減即供優惠,變相加價1%,項目分別尚餘8伙及10伙。而太古地產(01972)旗下大嶼山洋房新盤WHITESANDS五號洋房以4,549.8萬元沽出,實用呎價約19,320元。