商廈售價年飆15%破紀錄

去年本港寫字樓售價及租金同樣創新高。差餉物業估價署公布,截至一七年十二月,整體私人寫字樓售價及租金指數分別報514.6點及246.1點,按年升逾15%及逾4%,兩指數都創歷來新高紀錄。

租金指數升幅擴至4.7%

據差估署去年十二月的臨時數字,整體私人寫字樓售價指數按年大升15.33%,遠勝於一六年按年約1.08%的跌幅,反映去年本港商廈售價由跌轉升。至於去年同期整體私人寫字樓租金指數按年升4.7%,而二○一六年該指數按年亦升2.3%,即租金指數升幅亦擴大約2.4個百分點。

按地區劃分,灣仔及銅鑼灣甲廈租金指數報265.1點,按年升10%,為各區升幅最理想;上環及中區甲廈租金指數322.1點,按年升7.4%。

港島再錄全幢寫字樓成交。金輪天地控股(01232)日前稱,以逾8.43億元收購資本策略地產(00497)北角電氣道68及70號及琉璃街2C及2D號一幅地皮。項目獲批重建為一座25層高的商業大廈。消息稱,灣仔會展廣場辦公大樓低層戶,以呎價約3.6萬元沽,成交價約1.43億元。