待批樓花萬三伙 16個月最多
發展商爭相部署於年內開盤。地政總署資料顯示，上月共有4個新盤入紙申請預售樓花，共涉逾千伙，令待批預售樓花單位增至逾1.35萬伙，創16個月新高。至於信和置業（00083）部署年內連推3盤，當中長沙灣項目料上半年率先登場。
地政總署資顯示，上月入紙申請預售樓花同意書的新盤，共涉1,021伙。當中包括兩個市區重建局項目，紅磡鶴園街8號項目提供493伙；筲箕灣西灣河街9號項目提供144伙。
信置狗年推3新盤
新界方面，莊士中國（00298）屯門業旺路項目提供371伙，而英皇國際（00163）屯門大欖青山公路共13伙。至於上月只有1個新盤獲批預售，為元朗錦上路ROYAL GEM共8伙。截至上月底，共有27個新盤待批預售，涉13,512伙，創一六年九月後新高。
事實上，各大發展商今年推盤態度積極，信置更將重新踏入推盤高峰期。該集團營業部聯席董事田兆源稱，狗年將開售3個新盤，長沙灣僑蔭街項目，提供100伙，料上半年登場。緊接第三季料連推兩盤，當中大埔白石角項目，提供約530伙，間隔兩房至四房，主打兩房及三房。第三季亦將開售觀塘市中心大型重建項目，該盤分兩期發展，分別提供約千伙，整體佔約85%為兩房及三房戶。
他又稱，西貢逸瓏園已取得滿意紙，本周後期發信通知買家收樓。項目提供297伙，已售近90%，套現近28億元，平均每伙售價約1,050萬元，平均呎價約1.4萬元。
逸瓏園尚餘34單位
他透露，逸瓏園尚餘34伙，以特色戶為主，實用面積500多至1,200方呎。資料顯示，項目現有可售單位折實呎價逾1.4萬元起。
該盤現樓單位及會所於本周起開放，會所室內面積約3.8萬方呎，提供室外泳池、健身室及宴會廳等。對於股市急挫，田氏認為，股市已累積不少升幅，是次屬健康調整，而樓市由剛性需求帶動，相信不會受影響。