津匯速沽70單位 短期擬提價加推

其士國際集團副董事總經理譚國榮稱，津匯昨早開售，發展商考慮提價加推，但暫未商量加幅，加推的話，料最快周末發售。以現場所見，昨佔一半準買家是80後，以本區街坊客為主。寶聲集團房地產部總經理何錫添稱，本區具有需求，項目銷情可以。

年輕用家料佔七成

中原陳永傑稱，津匯開售反應理想，發展商如緊接加推，相信加價3至5%市場亦可承接，並有機會全盤沽清。他認為，股市較波動，有機會觸發套股換樓，對樓市有利。美聯布少明說，該盤入場金額細，買家不少是年輕人，料佔70%用家是80後及90後。

九肚山峰連賣兩伙

豪宅新盤方面，資本策略地產（00497）旗下尚家生活地產的沙田九肚山峰，上周落實推出新春折扣優惠後，上周六連沽兩伙，成交價7,289萬至7,388.3萬元，呎價27,970至27,986元。該盤加推麗坪路57號洋房於本周三發售，實用面積2,606方呎，價單售價逾1.1億元，實用呎價42,456元。買家於本月底或之前購入上述洋房，可享7%迎春接峰驚喜折扣優惠，但較早前加推單位同類優惠已削減3%。

受惠新盤開售熱銷帶動，過去兩日新盤共錄逾180伙成交，按周升逾兩成。