內房上月發債額最多

上月發美元債的14家企業中，幾乎所有發債用途都是用於其現有債務再融資及業務發展。除舜宇光學（02382）發行6億美元二○二三年到期的無抵押債券最為矚目外，其他便要數當中的9家內地房企，年利率介乎3.9至8.25厘，當中又以碧桂園（02007）一月初發行兩批共8.5億美元債券涉資最多。

內銀傳須控房產貸款

內地房地產開發商為海外發債常客，主因境內公司債申請渠道收緊，審批時間較以往延長，額度亦有受限，令不少房企轉移到海外尋找其他融資途徑，以應付再融資需求及維持高周轉的業務模式。

近日傳內地要求各銀行嚴控房地產開發相關貸款，包括禁止對以土地為主要資產的房地產公司股權併購、實為土地轉讓的個案授出併購貸款，以及禁止對無開發證或未付清併購款項的項目批出貸款，更有傳有內地銀行被「窗口指導」及暫停受理房地產相關授信業務。

市場預期，內地持續對房地產市場資金流加強管控，料未來房企發海外債宗數仍會增加。