新盤硬淨 OASIS次輪沽51伙

美股大冧，但香港樓市似乎未受影響，買家搶購新盤意欲高漲。其中，會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK第二期昨開售新一批66伙，現排隊買樓人龍，消息指，即日售出51伙，過去八日兩輪銷售累沽135伙。另外，嘉華國際（00173）等香港仔深灣9號頂層複式單位以1.4億元招標售出。

會德豐地產常務董事黃光耀對該盤昨日銷情感滿意，他指出，項目餘下逾150伙將採惜售策略，料於今年底或明年初推出。

消息指，該盤昨不乏大手客成交，有一組買家斥資逾2,000萬元連購兩伙。另外，該盤兩輪銷售共沽135伙，佔可供出售單位約九成，套現逾16億元，連同項目第一階段累沽442伙在內，套現近45.89億元。

豪宅新盤承接力強勁，深灣9號最後一間頂層複式單位連雙車位，昨以1.4億元招標形式售出，單位為8座33及35樓B室，面積2,407方呎，呎價58,164元。項目對上一次有頂層複式戶成交，為去年六月份，當時單位連雙車位以1.27億元售出，同類單位呎價短短七個月大幅上調12%。

資本策略地產（00497）旗下尚家生活地產董事總經理方文彬表示，旗下沙田九肚山峰麗坪路59號洋房，昨日以7,388.3萬元連雙車位售出。項貝累售10幢洋房，套現近9億元。

此外，新世界發展（00017）旗下新盤昨日連錄五宗成交，包括清水灣低密度豪宅傲瀧12座7樓D室特色戶，實用面積1,494方呎，成交價3,070萬元，呎價20,549元。