龍翔道豪宅地接10標書
香港市區豪宅地皮罕有，地政總署昨公布，截標的九龍塘龍翔道豪宅地皮共接獲10份標書。是次入標財團包括新鴻基地產（00016）、長實集團（01113）及恒基地產（00012）等，以及信和置業（00083）合組財團。市場料地皮估值165.8億元，呎價高達3.8萬元，勢成九龍呎價地王。
估值獲調高逾一成
上述龍翔道豪宅地皮為今年政府首幅截標地皮，昨表明獨資入標的財團有會德豐地產、恒地、嘉華國際（00173），以及過去三年曾兩度奪得同區住宅地皮的嘉里建設（00683）；另鷹君集團（00041）亦有入標。至於信置亦夥拍新世界發展（00017）、中國海外發展（00688）及遠東發展（00035）合組財團入標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，豪宅地皮買一幅少一幅，認為市場對該類項目有需求。會德豐地產高級經理（物業發展）何偉錦認為是次屬靚地皮，亦位處傳統豪宅地段。
有測量師調高該地皮估值，萊坊林浩文稱，是次入標數目符合預期，料同區有協同效應的發展商出價會較進取，故調高該地皮估值超過一成，至樓面呎價2.8萬元。資料顯示，該地皮可建樓面逾43.64萬方呎。
綜合市場資料，上述地皮每方呎樓面地價估值約2.2萬至3.8萬元，地價估值約96億至165.8億元。