新元朗中心兩伙打孖創新高

樓價一直升、買家一直追,甚至追出新高價。新元朗中心有兩個單位呎價同時破頂,其中一伙更獲買家追價15萬元,以665萬元創兩房高價入市,實用呎價逾1.37萬元更創屋苑新高。

中原王勤學表示,新元朗中心4座高層A室兩房戶,實用面積485方呎,原開價650萬元,終獲買家追價至665萬元承接,實用呎價13,711元。原業主於一四年三月以428萬元買入,帳面現獲利237萬元,期內升值55.4%。

新元朗中心高價成交更是「打孖嚟」。他續稱,屋苑2座高層D室兩房戶,實用面積485方呎戶,單位同樣以665萬元售出。即該盤同時間有兩伙創出屋苑呎價新高紀錄。

溱柏兩房單位撲六球

最近元朗二手市況向好,私人住宅亦頻錄高價個案。中原徐家倫稱,該區溱柏1座中層F室兩房戶,實用面積522方呎,獲買家以599萬元購入,實用呎價11,475元,售價及呎價均創兩房新高。美聯許堅指出,該區好順泰大廈B座低層4室以389萬元售出,實用呎價13,724元,為元朗單幢住宅呎價新指標。

買家積極追價入市,中原陳輝麟稱,青衣美景花園10座高層G室,實用面積478方呎,最初叫價560萬元,一度加價至580萬元,終獲買家以578萬元承接,實用呎價12,092元。

該行陳凱超指出,西灣河逸濤灣4座低層A室獲買家追價8萬元,至1,108萬元購入,實用呎價20,109元。