恒地沽北角商廈 作價近百億

恒地表示，該公司已就出售上述京華街商廈交易，日前與買家正式簽約及收取訂金，以該廈總樓面約33萬方呎計算，呎價約3萬元。

資料顯示，上址商廈項目原址為亞洲凍倉，恒地於二○○九年時曾經向城規會遞交重建申請，計劃將該凍倉改建為住宅項目，興建兩幢樓高32層包括1層地庫的住宅物業，總樓面約22.48萬方呎；其後該地皮亦獲批興建商廈。

私人寫字樓租售價新高

直至二○一六年，地政總署資料顯示，項目補地價22.1869億元，當時恒地透露，項目將發展成總樓面達33萬方呎的臨海寫字樓，若以此計算，每方呎補地價金額約6,723元。

另方面，政府最近數據顯示寫字樓樓價再創新高。差餉物業估價署公布十一月份臨時數字，私人寫字樓售價報514.6點，按月升2.4%，再創新高；而整體租金則報246.5點，按月微升0.1%，同樣創有紀錄新高。至於甲級商廈租金指數報254.9點，按月升0.4%，同為新高。

私人零售樓宇方面，九龍區每方呎租金約150元，按月升約14%，而港島及新界區呎租分別約132.2元及126.4元，按月分別下跌6%及13%。