港5新股首日孖展不足額

正榮4121元入場

福建內房發展商正榮地產（06158）計劃發售10億股，其中一成本地公開發售，並引入中國金洋（01282）旗下香港寶信資產管理為基礎投資者，認購7.5億元股份。招股價每股3.4至4.08元，集資最多40.8億元，每手入場費4,121.11元。招股期至明年一月八日結束，明年一月十六日主板上市。

正榮行政總裁林朝陽稱，目前集團土地儲備達1,151.19萬平方米，料足夠未來三年使用；另外未來有意參與發展文旅項目，但目前未有訂立具體計劃。

正榮地產昨起招股。財務總監談銘恒（左一）表示，上市之後負債水平肯定會下降。（黃偉邦攝）

5新股招股詳情

截至今年六月底止，公司權益負債率達278.1%，較去年底的206%有所提升。公司預期，上市後利用部分集資所得還債，加上項目回款，負債水平將在上市後維持於約158%水平。

期內收入中僅有0.4%來自租金收入業務。副總裁王本龍表示，未來三年內將推出6個商業項目，期望帶來更穩定收入來源，未有就商業物業佔收入比重設定目標。

艾伯掛牌曾升68%

其餘4隻招股的包括從事本地物業投資的晉安實業（02292）發行1.8億股，擬最多籌約2.232億元；澳門承建商恒宇集團（02448）則發行1.9億股，最多集資2.66億元。創業板公司ZIONCOM（08287）及杰地集團（08313）分別最多集資1.0296億元及1.65億元。

昨日首掛新股「有鑊氣」。艾伯科技（02708）最多升68%，收報2.16元，較招股價升44%，每手帳賺1,320元。建築股WT集團（08422）最多升逾54%，收報0.28元，升27.27%，每手帳賺600元；印刷股竣球（08485）收升28%，報0.32元，每手帳面賺700元。