香港發展商密密手補充土儲,以剛投得黃竹坑站第二期物業發展的信和置業(00083)最積極,包括政府地、市建局及鐵路上蓋發展,共投得6個發展項目,涉及樓面超過340萬方呎。若以批地價及估值上限計,總值近400億元。
信置今年先後以合資或獨資奪得6個項目,亦是收穫最豐富的發展商,期內所投得的發展項目中,最矚目是上月以合資形式投得的長沙灣興華街西對出住宅地王,總樓面達約98.78萬方呎,以172.88億元成為史上最貴住宅地。連同剛投得的黃竹坑站第二期項目,即短短一個月內信置連奪兩個市區發展項目。
至於年內投得的其餘4個項目,信置則全以獨資形式投得,最具規模為西鐵錦上路站上蓋物業發展,今年五月以83.3億元投得,項目提供約123.7萬方呎,提供不少於1,652個住宅單位。另外,該集團於七月以13.83億元投得的沙田馬鞍山白石住宅地,每方呎樓面地價11,587元,至今仍是沙田及馬鞍山呎價最高地皮。
信置今年亦於三月投得的市建局上環卑利街/嘉咸街重建計劃地盤A住宅項目,提供逾8.42萬方呎住宅樓面,可建約116伙。除住宅地外,信置亦於五月以逾4.5億元投得葵涌永基路工業地。