代理破頂呎價沽太古城兩房

拒賣市價 四年賺57%

美聯龔彥峰表示，上述太古城耀星閣連天台單位，實用面積503方呎，屬細兩房，以1,058萬元同類高價售出，實用呎價21,034元更創屋苑兩房新高。

原業主為地產代理，該業主稱，去年十月以1,030萬元放售單位，認為該類特色單位與一般標準戶不同，買家要「遇啱客」，市價沽又不忿氣，兩個月前叫價調升至1,050萬元，其後一度加價至1,080萬元，終以1,058萬元售出。

他又稱，單位一直作收租，現交吉成交，套現後計劃買入新盤換貨。據悉，該名代理一三年以約670萬元入市，是次轉售帳面獲利388萬元，賺幅約57.9%。中原趙鴻運稱，太古城本月錄5宗成交，平均實用呎價約1.89萬元。

康怡揸30年升值16倍

同區康怡花園本月買賣亦順利開齋，該行楊文傑稱，屋苑N座高層14室以815萬元售出，原業主持貨長達三十年，帳面獲利逾767萬元，升值超過16倍。

沙田第一城又有高價，中原侯惠良稱，該盤39座高層A室兩房以488萬元售出，實用呎價17,183元，平了屋苑呎價最高紀錄。