雅居樂（03383）擬分拆物業管理附屬公司雅生活於主板獨立上市，並已於九月中遞交上市申請，聯交所已確認可進行建議分拆。分拆將加速拓展及改善營運與財務表現，繼而同時為保留母公司及分拆集團之股東帶來回報。
集團於今年十月份，預售金額為65億元（人民幣‧下同）；平均預售價為每方米11,092元。首十個月，累積預售金額為636億元；平均預售價為每方米12,002元；累積預售建築面積為529.9萬平方米。
集團旗下多個項目將於半年持續推出新產品，並會推出位於常州、蘇州、鄭州及中山等多個全新項目。上半年營業額按年減少1.1%至223.15億元，純利按年上升207.9%至18.59億元。毛利率按年增加17.3個百分點至37.3%。
雅居樂物業管理收入及物業投資業務收入，分別較去年同期升15.3%及4%，當中廣州雅居樂中心的出租率達95%。建議10.5港元買入，目標價為12.5港元，跌穿9.8港元止蝕。
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