紅山半島洋房8980萬易手

換樓需求增加,刺激各區洋房交投活躍。大潭紅山半島十一月份錄得兩宗洋房成交,有一幢雙號屋以8,980萬元易手。

浪琴園大宅每呎2.3萬

市場指出,紅山半島松柏徑J型雙號屋,實用面積約3,136方呎,成交實用呎價約28,635元。而上周屋苑一幢H型雙號屋亦以約1.15億元轉售。

西貢匡湖居再錄成交。中原陳沛堯表示,匡湖居1期單號屋,實用面積1,048方呎,三房間隔,另設大花園,以2,828萬元沽出,實用呎價達26,985元屬新高價。

分層戶方面,美聯高美燕表示,大潭浪琴園4座中層A室,實用面積約1,674方呎,獲買家以3,950萬元承接,實用呎價約23,596元。

消息透露,有買家斥約3,000萬元購入金鐘星域軒1座中低層A室,以實用面積約912方呎計,實用呎價約32,895。而鴨脷洲南灣一個特色戶獲買家以實用呎價約3.9萬元洽購。

駿景園九七貨升值15%

新界多個大型屋苑錄得逾千萬元買賣。中原霍栢雄表示,火炭駿景園1座低層A室,實用面積1,041方呎,屬三房連士多房間隔,新買家有感屋苑交通方便,故以1,228萬元購入,實用呎價11,796元,單位九七年至今升值15.8%。世紀21奇豐蕭耀邦表示,大圍盛薈2座低中層SC室三房戶,實用面積785方呎,以1,178萬元轉售,實用呎價15,006元,六年升值約44%。