景林邨呎價逾萬五 公屋次高

太和邨首見400萬

景林邨最近連錄成交。香港置業劉浩勤稱，屋苑6座高層24室，實用面積164方呎，自由市場成交價255萬元，實用呎價15,549元。上述成交呎價僅次於藍田德田邨，月前錄得的15,890元全港最高公屋呎價紀錄。

大埔公屋亦錄破頂價成交。據土地註冊處資料，太和邨新和樓高層24室，以400萬元登記售出。單位實用面積約381方呎，實用呎價約10,499元。

公屋樓價升幅更跑贏私樓。Q房網黃少雲指，香港仔華貴邨華賢樓低層19室兩房戶，實用面積407方呎，享部分海景，獲買家以綠表價310萬元買入，實用呎價約7,617元，十九年升值約14倍。

康山兩房738萬貴絕

居屋第二市場亦有新高價個案。消息指，鰂魚涌康山花園5座低層A室，實用面積484方呎，兩房間隔，自由市場成交價738萬元，實用呎價15,248元。上址有機會為全港最貴兩房居屋單位。

世紀21聯誠謝寶昭指出，油塘鯉安苑F座低層4室，實用面積663方呎，以725萬元售出，實用呎價10,935元。上述做價為藍田及油塘居屋第二市場新高。相比九月時同座高層單位最高價718萬元，是次層數低約30層，但售價還高出約7萬元。

香港置業指出，本年至今平均每宗二手居屋註冊金額達437萬元，創下歷史新高。