麗城花園樓王首破900萬
二線屋苑樓價發力上升，荃灣麗城花園單位做價首破「九球」，而元朗YOHO Town細兩房戶十日內兩度破頂，最新做價逾600萬元。
受區內新盤屢現高價帶動，荃灣區二手屋苑頻破頂。中原張子榮表示，麗城花園3期1座高層F室，實用面積742方呎，以三房連儲物房間隔，享全海景，屬屋苑樓王，獲換樓買家以928萬元承接，創項目新高，實用呎價12,507元。原業主於九四年以448萬元買入該單位，期內升值約1.1倍。
YOHO細兩房十日又新高
本月元朗區有多個屋苑錄得高價成交。中原王勤學表示，YOHO Town第1座高層F室，屬細兩房間隔，實用面積393方呎，以605萬元沽出，實用呎價15,394元，打破本月十九日同類單位所創的580萬元舊紀錄，樓價再升25萬元或4.3%。
王氏續稱，至於毗鄰西鐵朗屏站的元朗廣場，一個高層E室兩房戶，實用面積427方呎，以540萬元新高價沽出，實用呎價12,646元，該單位二十八年升值約8.8倍。
而灣仔囍滙錄一宗呎價逾3萬元一房戶成交。利嘉閣梁浩賢指，屋苑2期3座高層C室，實用面積約443方呎，為一房兩廳連開放式廚房間隔，放盤約半年，議價後減30萬元，售1,360萬元，實用呎價約30,670元。據悉，原業主於一三年十二月以約1,008.4萬元買入，入市時需繳交7.5%雙倍印花稅，現升值約351.6萬元或35%。