Nicholson公司客啃稅3.5億 加辣後最多
超級豪宅新盤屢錄公司客豪付巨額辣招稅成交。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson，上月底售出第一期3號大屋，買家以公司名義入市，須付樓價三成共近3.5億元辣招稅，料為一六年再加辣後一手市場最大宗辣招稅個案。
上月底以近11.64億元購Mount Nicholson第一期3號屋的買家，不但創下香港屋苑式洋房新高價紀錄，因買家透過WONDER BENEFIT LIMITED公司名義買入，交易從價印花稅及買家印花稅共30%，稅款之高亦料創紀錄。上述3號屋洋房實用面積9,178方呎，花園面積3,342方呎，成交呎價126,813元創項目洋房新高。
山頂道兩項目買家曝光
而數月前以約20億元沽的山頂道86至88號及90號兩住宅項目，買家身份曝光。持山頂道90號的Premier Zone Limited，原本公司董事為陳來順及尹志田。據公司註冊處最新資料，現時董事已改為陳經緯、陳亨利及陳亨達，為經緯集團陳氏家族成員。
陳經緯於早年來港，旗下公司業務包括房地產、紡織及金融等。上述兩項目地盤面積共約28,620方呎，可建最高樓面約1.9萬方呎，是次透過轉讓公司股權形式成交，料樓面呎價約10萬元。據悉，兩項目於一○年曾獲批建築圖則，當時分別獲批建三幢及兩幢四層高洋房，總面積分別近10,000與近9,000方呎。據長實集團（01113）資料，山頂道86至88號現名為頤翠園。