官媒批評內房調控欠全面

惟在多項調控指施下，一些地方的一、二手樓價倒掛（二手樓價較一手樓貴），引發搶購新盤。內地官媒發表題為《防「炒房」須深化改革》的文章，指調控不夠全面，改革不夠深化。

新盤觸發瘋搶潮

南京河西為出現二手樓價較新盤貴的地區之一，早前十個新盤同期開售，大批買家通宵排隊輪候。有分析指出，限價令之下，河西南新盤申報價不超過每平方米3.5萬元（人民幣‧下同），河西中申報價亦不超過每平方米4.5萬元，但河西區二手樓價普遍為每平方米5萬至6萬元，故新盤暢銷，出現買家瘋搶的情況。

文章中提到，樓市調控進入「深水區」，調控難度加大，但改革不能失去方寸及耐性。調控措施不是要「捂」住樓價，以及令統計數字「好看」，短期調控政策為長期改革創造窗口期，調控及改革措施共同發力，治標更須治本。

三重點改革樓市

對於未來樓市政策，有三項重點工作。一是建立長效機制，逐步擴大對公共租賃住屋的土地供應，滿足外來打工仔、新就業大學生等城市「夾心階層」及困難群眾的住屋需求，促進樓市供需平衡。

其次，是降低房地產業投資收益，從金融上掐斷投機炒樓的明溝暗道，引導資金由樓市轉向其他市場；三是使短期及長期機制的協調一致，將改革不斷引向深入，做細做實，推動樓市平穩健康發展。