匯璽II 321伙幾沽清

匯璽II昨日分兩個時段揀樓，率先揀樓為大手客時段，每位買家最多認購3伙。現場所見，昨日上午九時報到時段展開後，陸續有準買家到場，並現排隊等候報到的人龍，場面熱鬧。

市場消息指，大手客時段約有逾110伙獲買家揀選，當中以銀碼最大的四房連書房單位最搶手，昨日限量銷售的10伙迅速獲買家承接。當中有本地投資客斥約8,200萬元連掃兩伙該類四房戶，為昨日最大手成交。

大手買家半億購五單位

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行一組投資客斥5,000萬元掃入5伙，包括1個兩房戶及4個一房戶。

緊隨下午揀樓的散客時段，氣氛更熱鬧，準買家絡繹不絕，排隊等候報到的人龍不但擠滿登記區，更延至下層等候區「大打蛇餅」，遠較大手客時段墟冚。消息指，截止昨晚十時止，該盤昨日開售321伙，近310個單位獲認購。

陳永傑估計，昨日匯璽II買家之中以用家為主，佔七成，投資客則佔三成。美聯物業九龍區董事陳光明預料，該盤九龍客佔六成最多，港島及新界客分別佔三成及一成。

匯璽II是次開售321伙，整體折實平均呎價23,079元，其中首批推出238伙，折實平均呎價21,152元，較今年三月開盤的匯璽1期首批開價高逾11%。

匯璽II接受認購登記期間，料錄約3,600張入票，超額認購約10倍。

傲瀧累沽191伙 套38億

該盤銷情熾熱，刺激其他新盤亦錄成交。消息透露，新世界發展（00017）旗下清水灣低密度新盤傲瀧，剛連環以招標形式售出兩伙，包括第8座3樓E室，成交價1,628萬元，實用呎價16,818元。據悉，該盤本月暫沽17伙，累售191伙，套現逾38億元，平均每伙2,000萬元。

另外，向來有不乏投資客捧場的啟德區，昨日不乏買家承接，OASIS KAI TAK、天寰及嘉匯均錄成交。

迎海售60車位 涉億四

除了新盤熱銷，一手車位亦銷情不俗。消息指出，恒基地產（00012）及新世界發展等的馬鞍山迎海，昨日售出60個車位，售價介乎235萬至270萬元，合共套現1.4億元。