地產速報一覽

●二手居屋受捧。祥益古文彬稱,屯門居屋兆康苑G座低層7室,實用面積449方呎,累減20萬元,自由市場售390萬元,實用呎價8,686元,約六年升值逾1倍。中原稱,馬鞍山居屋富寶花園8座中層E室,自由市場價475萬元易手,實用呎價1.1萬元。利嘉閣稱,青衣居屋青華苑B座中層8室,自由市場賣413.8萬元。

●新盤帶動將軍澳二手。中原伍錦基稱,首都5座左翼中層C室,實用面積519方呎,售660萬元,實用呎價12,717元。該行稱,同區維景灣畔1座高層四房戶售1,338萬元,實用呎價17,066元。香港置業稱,將軍澳中心8座高層兩房,放盤十天,僅減2萬元,以約648萬元易手,實用呎價約15,961元。

●中原周偉航稱,沙田玖瓏山十月暫錄約7宗租賃成交,包括日瓏閣A2座高層J室,月租2.1萬元租出,實用呎租31.7元。美聯稱,奧運站凱帆軒1座高層兩房戶,以月租約2.5萬元租出,實用呎租約55.6元。香港置業稱,元朗YOHO MIDTOWN第8座中層F室三房戶,放租一個月,減租1,000元,以月租約1.6萬元租出,實用呎租約23.1元。

●市區單幢樓吸引投資者入市。美聯物業丘松原表示,香港仔海光閣中層B室,實用面積約308方呎,收租客以約458萬元承接,實用呎價約14,870元,預計租金回報約4厘。名采策略指出,北角僑裕大廈中層B室,以628萬元轉手,實用呎價約14,273元。