瓏門樓價半月四度新高

美聯梁灝仁表示，大型屋苑瓏門十月份下半月至今，已錄得4宗破頂成交，最新一宗為1座中層F室，兩房間隔，實用面積484方呎，以750萬元沽出，實用呎價15,496元，創屋苑兩房戶成交價及呎價新高。

梁氏續指，屋苑另一單位1座高層B室，實用面積1,033方呎，間隔屬四房套房加儲物室，以2,200萬元成交，實用呎價21,297元，亦創同類成交價及呎價新高。

天晉車位300萬易手

車位同樣成為近期買家搶高的對象。中原柯勇指，將軍澳天晉1期一個車位飆至300萬元獲用家承接，創將軍澳車位新高，三年以來更漲價五成。據悉，現時該屋苑車位已經缺盤，原有兩個車位放盤亦先後封盤，就算放租盤亦僅餘五個。

另一方面，美聯吳家威表示，施政報告未提及「加辣」，市場觀望氣氛減退，睇樓量亦回升三成，更有個別業主反價半成，甚至封盤。

映灣園交投多兩成

他續指，東涌映灣園十月份暫錄21宗成交，按月升兩成，新近成交為7座高層三房單位，實用面積632方呎，以726萬元成交，高市價近7%，創同類型單位新高。

樓價高企，業主只肯象徵式減價。利嘉閣陳少威指，北角康澤花園B座高層2室，實用面積509方呎，原叫價900萬元，放盤約兩周微減8萬元，以892萬元成交。美聯吳暉英稱，荃灣環宇海灣5座高層A室，實用面積485方呎，原開價830萬元，及後減至788萬元沽出。