優質租盤承接力保持理想,長沙灣宇晴軒高層兩房戶僅放盤五日,即獲租客以1.78萬元承租,而西南九龍浪澄灣亦有極高層海景戶以實用呎租近39元租出。
香港置業曾家輝表示,宇晴軒2座高層A室兩房戶,實用面積約464方呎,業主以1.8萬元放租五日後,僅減租200元即獲家庭客承租,實用呎租約38.4元。
該行文愛玲稱,浪澄灣5座極高層C室,兩房間隔,坐向東南,實用面積約567方呎,業主以2.5萬元放租一個月,議價後獲區內客以2.2萬元承租,實用呎租38.8元。
屯門區有不少細價租盤,租務交投一向暢旺。祥益地產邱家邦表示,該區居屋兆禧苑C座中層4室,實用面積338方呎,一名區內客因原居所進行裝修工程,故以每月1萬元「即睇即租」上址三個月,實用呎租約29.6元,並一次過繳付租金。該行古文彬稱,同區叠茵庭8座高層G室兩房戶,實用面積381方呎,亦以1.2萬元租出,實用呎租約31.5元。
深井碧堤半島錄得一宗特色戶租務個案。利嘉閣姚頌塘表示,屋苑一個頂層連天台單位,實用面積約771方呎,以三房連工人房間隔,享全海景,獲租客以2.5萬元承租,實用呎租約32.4元,屋苑現有約29個租盤,兩房戶月租入場費約1.65萬元起。