尚珩四房呎售近3萬 料貴絕新界

頂層複式戶賣億元

香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，尚珩首批沽出的五個單位，總成交價達2.88億元，包括一伙頂層複式五房特色大宅及四伙四房標準分層單位，售出單位的平均呎價為28,969元。

是次售出單位中，包括項目分層單位中，實用面積最大的頂層複式連天台特色戶，單位為1座9及10樓A室，實用面積2,840方呎，並設有1,094方呎天台及528方呎平台連游泳池，成交價1.004億元，呎價達35,352元，料創九肚分層新高。

至於售出標準單位中，售價最高為6樓A室四房連雙套房大宅，成交價逾5,742.11萬元，呎價29,001元，料創新界區分層標準單位呎價新高。

沙田新盤或加速登場

項目同時錄得大手客掃貨。中原高級營業董事黃澤文表示，公司促成中港商人斥資9,100萬元，購入尚珩2座中高層兩伙A單位，每伙實用面積同為1,761方呎，折合實用呎價約25,838元，買家購入兩個單位與家人自住。

市場估計，由於該盤做價理想，其他發展商在沙田的新盤料有機會加速部署登場，競爭料將轉趨激烈。