受累打風 十大屋苑兩日僅3刁

中原稱，十大屋苑過去周末有8個屋苑捧蛋，與對上周末錄8宗買賣相比，按周跌62.5%，當中僅荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊錄買賣。該行梁植霖稱，美孚新邨本月錄11宗買賣，新近2期百老滙街30號低層C室，以1,043萬元轉售，實用呎價約11,084元。

該行又說，嘉湖山莊過去兩日錄兩宗買賣，包括景湖居11座高層H室，以490萬元獲承接，較○三年購入價升值4倍。祥益謝利官稱，樂湖居11座高層D室，早前亦以523.8萬元轉手，實用呎價9,506元，三年帳面賺205.8萬元，或升值約65%。

海珀名邸2888萬易手

昨日八號風球懸掛期間，二手市場仍錄零星買賣。中原稱，東涌海珀名邸雙號屋，實用面積2,355方呎，外區客昨連兩個車位及租約，以2,888萬元承接，實用呎價12,263元，七年升值約5.6%。元朗蝶翠峰9座高層E室，上車客恐樓價再升，昨日以521.8萬元購入，實用呎價9,939元。

至於將軍澳區雖再有新盤部署開售，區內二手亦錄承接。利嘉閣梁敬嚴稱，區內都會駅1座中低層兩房戶，實用面積492方呎，昨風球懸掛期間售745萬元，實用呎價15,142元。