立坊辣招盤鬆綁出貨 三年賺37%

荃灣今年有多個新盤熱銷，帶動區內樓價亦上升。美聯吳暉英表示，立坊中層9室，屬一房間隔，享園景，實用面積約308方呎，原業主於六月中以約500萬元放盤，近日以約478萬元易手，實用呎價約15,519元。原業主於一四年以約350萬元購入該單位，帳面現獲利約128萬元，升值約37%。

利東邨升值170萬

利嘉閣陳敏生稱，翠豐臺1座中層F室，實用面積約449方呎，採兩房兩廳設計，經議價後減價約38萬元，終獲買家以600萬元購入，實用呎價約13,363元。原業主持有單位剛滿三年，帳賺約125萬元，賺幅約26%。

港島區亦錄多宗賺幅約三成的鬆綁個案。Q房網招潔冰稱，小西灣藍灣半島2座中層F室兩房戶，實用面積455方呎，單位望山景及部分海景，售755萬元，實用呎價約16,593元，單位三年升值183萬元或32%。

至於綠表公屋升幅更誇張，鴨脷洲公屋利東邨東興樓中層戶以第二市場價197萬元售出，以實用面積約296方呎計，實用呎價約6,655元，原業主一四年以不足27萬元購入，三年鬆綁勁賺約170萬元，升幅逾6倍。