晉海熱賣鋪鋪清

三輪累沽逾760伙

晉海昨推售328伙，該批單位料錄約8,000張入票。發展商昨早九時半開始為B1組買家登記，安排買家進入售樓處抽出揀樓次序。現場所見，人龍「大打蛇餅」，估計高峰期人數達約1,000人。

市場消息指，截至昨晚九時許，該批328伙全數獲認購；計及頭兩輪，該盤共售出763個單位。美聯住宅部行政總裁布少明指，時下許多年輕人上車獲父母協助，晉海備受該批年輕買家追捧，估計佔整體客源約25%。

晉海	九肚山峰昨錄洋房成交。	晉海買家點講

九肚山峰售8625萬

至於同系屯門珀御，今日將會以先到先得的形式發售10伙，單位即供折實價介乎435.24萬至646.1萬元，即供折實平均呎價14,076元。

據一手銷售資訊網資料，資本策略（00497）旗下尚家生活地產的沙田九肚山峰，昨售出麗坪路53號洋房，連雙車位成交價8,625.17萬元，成交紀錄冊列明買家將申請備用一按。該洋房實用面積2,624方呎，折合實用呎價32,870元。另同系屯門城‧點昨再售兩伙。

另長實集團（01113）馬頭角君柏，昨以4,036.7萬元售出5座12樓A室。同系北角維港頌，昨售6座16樓D室，成交價1,543.2萬元。同系馬鞍山星漣海亦售1伙，單位為2B座18樓E室，成交價1,211.7萬元。

二手方面，綜合各大代理數據，十大屋苑昨日交投淡靜，只有3個屋苑各錄1宗成交，其餘「捧蛋」。代理指，各區上車屋苑受首置上車盤影響，估計市況要等周三政府施政報告發表後才有動靜。

新都城呎價逼萬七

受惠晉海銷情大熱的將軍澳區，新都城兩房戶成交價創新高。中原伍錦基指，新都城2期11座高層F室於近日易手，單位實用面積363方呎，成交價610萬元，呎價約16,804元，創下屋苑兩房戶做價新高。

港島方面，大型屋苑集中的鰂魚涌，市況較理想。中原王秀芬指，太古城昨雖未錄成交，惟過去一周成交量約5宗，她指屋苑受一手市場帶動，另有客人「一直有睇開」。同區康怡花園昨錄得成交，中原許志凌指，該單位為R座低層12室，實用面積616方呎，以910萬元成交。

新界方面，中原伍耀祖指，天水圍嘉湖山莊受首置上車盤即將推出影響，買家多持觀望態度，睇樓量下跌10%。

另美聯梁仲維指，荃灣愉景新城3座高層H室，實用面積682方呎，成交價828萬元，略低市價1.6%。該行鄭志燿指，沙田第一城昨錄16座低層H室成交，實用面積327方呎，以476萬元售出。

美聯吳家威說，東涌海堤灣畔昨錄3座中層F室易手，實用面積531方呎，成交價585萬元，略低市價5%。