與民同利:香港樓市加息憂慮漸增

美國聯儲局公布十月開始縮減其4.5萬億美元資產負債表,符合市場預期。然而,聯儲局預料本年可能會再調高利率一次,推動美匯指數以及美國債券收益率上漲,不利港股走勢,但由於季結效應,預料港股在本周仍保持偏穩。

行業方面,投資者對於九月份澳門博彩行業收入,持正面態度。有市場分析指出,八月風災過後,由於澳門需要當地經濟以及旅遊業保持強勁,以推動受影響的中小企業復甦,預期澳門政府會推出一些政策利好博彩業復甦。我們認為,「十一」黃金周來臨在即,相信短期會吸引資金流入板塊,有貨的投資者不妨繼續持有。

聯儲局官員維持年底聯邦基金利率於1.4厘,反映聯儲局仍有可能加息一次。消息令本地地產板塊普遍偏軟,從最近的高位明顯調整。近期本地樓市持續暢旺,但香港一直未有跟隨美國加息。基於美國預期明年加息次數達到3次,預料香港上調利率機會漸大,宜留意相關風險。

凱基證券執行董事及研究部主管 鄺民彬(作者為註冊持牌人士,其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益)