向世界錢進:買豪宅要入標 打工仔可借101%按揭

在荷蘭當地買樓,申請方式與香港不同,特別是面積較大的豪宅,有意購入的買家需向賣家遞信入標,寫明意向價,賣家收集所有標書後,便可自行揀選一位買家,期間買家可獲三次議價機會,所有出價均以白紙黑字寫明,程序較繁複,所花時間較多。

每月最低工資逾萬四元

在荷蘭只要有長期僱用合約,便可向銀行敍做最高十成的按揭貸款,甚至有機會借得101%,但一般打工仔的房貸只會佔月薪五分之一。此外,一七年當地23歲以上人士的每月最低工資為1,551.6歐元(約14,481港元),為歐洲第三高的國家。

現時荷蘭全國約有700萬間房屋,自住物業只佔六成,其餘三成即210萬間房屋為政府的出租房屋。荷蘭政府重視國民福利,當中為針對低收入人士,提供每月最高710歐元的津貼,具體津貼按申請者的工資收入、房租費用及年齡決定,但年收入最高不能超過39,874歐元(約37.2萬港元)。