冠君無意售朗豪坊商場

早前計劃出售的朗豪坊辦公樓在期內亦錄物業收益淨額1.63億元，按年增13.01%。

公司行政總裁王家琦表示，該物業正在中國內地路演，如能高價套現或會分派特別息。

賣辦公樓或派特別息

王家琦指，計劃出售該辦公樓的目的，除了為體現物業價值外，亦冀為基金單位持有人爭取最大權益。如能成功出售，所得資金會以投資香港的物業為首選，亦可能會派特別息，但因為冠君的基金流通量僅35%，故不會作回購之用。

至於為何選朗豪坊辦公樓而不是集團其他物業來出售，王家琦指出，冠君的中環花園道三號市值逾1,000億元，相信難找買家。另外，朗豪坊商場由主席羅嘉瑞和前行政總裁李澄明苦心經營才有今天的品牌成果，故亦不輕言出售。

上半年朗豪坊商場租戶銷售按年增1.9%，雖然跑贏香港整體零售銷售表現，但租金相對銷售比率已增至約20%，王家琦認為，這對此商場未來的底租（Base Rent）構成壓力。

該商場三月時發生事故的電梯已於七月時重開，冠君已為此事故作出500萬元撥備。

旗艦物業花園道三號期內物業收益淨額按年增7.52%至5.36億元，王家琦預期中環區寫字樓租金在下半年會維持平穩。