盈翠半島呎價撲2.1萬冠青衣

靜市中二手樓價起哄,青衣住宅實用呎價首破兩萬元。盈翠半島連天台單位業主反價100萬元,以2,250萬元售出,實用呎價20,930元,創全區呎價歷史新高。不過,整體樓價走勢已走下坡,一份地產代理二手樓價指數連跌三周,累減約0.69%。

美聯樊志聰稱,盈翠半島10座連天台特色戶,實用面積1,075方呎,連893方呎天台,設內置樓梯直達天台,全屋苑僅13伙同類特色戶。單位原以2,150萬元連租約放盤,終反價100萬元,以2,250萬元售出,追平青衣售價最高紀錄,實用呎價20,930元,更創全區呎價歷史新高。據悉,原業主○四年以792萬元購入,現時月租約4萬元。

新屯中獲買家追價12萬

祥益黃慶德稱,新屯門中心7座高層G室兩房戶,獲首置買家追價12萬元,以500萬元一筆過付款承接,創屋苑兩房新高價,實用呎價10,989元,更創屋苑呎價新高。另香港置業劉浩勤稱,將軍澳南豐廣場3座中層D室套三房戶售860萬元,實用呎價12,874元,售價及呎價均創同類新高。

二手樓價指數連跌3周

不過,中原城市領先指數最新報159.15點,按周再跌0.26%,連續下跌三周,累跌0.69%。九龍區指數按周跌0.57%最多,最新報151.7點,港島及新界東亦跌0.37%及0.1%。新界西指數則逆市上升,按周再升0.17%至145.49點,連續兩周破頂。

奧運站凱帆軒事故單位折讓售出,據土地註冊處,該盤2座低層戶售480萬元。單位曾委託拍賣行推出,開價550萬元,未能售出。單位網上銀行估價約703萬元,即成交價較估價低31.7%。