深灣9號複式近億三易手

一手銷售資訊網資料，深灣9號昨售出8座33、35樓A室複式大宅，實用面積2,447方呎，平台386方呎，連雙車位成交價1.27億元，實用呎價5.19萬元。

天鑄呎價直撲四萬

多個新盤錄逾半億元成交，新鴻基地產（00016）旗下何文田天鑄第一期昨售出6座10樓A室，實用面積2,018方呎，成交價7,927.17萬元，實用呎價39,282元。而長實地產（01113）北角維港頌昨售出1座17樓B室，成交價6,268.4萬元，呎價3.93萬元。

除分層豪宅外，洋房市道亦火熱。據一手銷售資訊網資料，百利保控股（00617）旗下元朗洪水橋富豪‧悅庭其中5座洋房售予關連人士，共涉資逾1.85億元，其中89號洋房連3個車位成交價5,700萬元，料創洪水橋一帶歷來住宅做價新高紀錄，實用呎價12,675元。發展商回應，是次成交屬內部轉讓予子公司，洋房將保留作長線投資。

賽西湖七年賺八球

二手豪宅方面，世紀21北山嚴智贇表示，北角賽西湖大廈1座高層A室，實用面積1,124方呎，獲區外換樓人士以2,450萬元承接，實用呎價約2.18萬元，單位原業主為投資者，持貨七年帳面獲利800萬元。利嘉閣陳少威稱，同區天寶大廈A座低層A室，實用面積約1,141方呎，以1,860萬元出售，實用呎價約1.63萬元。

九龍大埔道爾登華庭錄本月首宗成交，美聯陳靜雯表示，屋苑7座高層B室，實用面積1,482方呎，連車位售約1,700萬元，實用呎價約1.15萬元。利嘉閣蔡勉虹稱，沙田御龍山8座高層C室，實用面積約940方呎，業主開價1,420萬元連租約出售，買家在無樓睇下仍承接，實用呎價約1.51萬元。