最近市區商業地皮地價連破紀錄，下季將有兩幅商用地皮供應，以市區重建局中環卑利街/嘉咸街項目地盤C最矚目，項目可作寫字樓及酒店發展，市場估值接近100億元。
發展局局長馬紹祥昨公布下季賣地計劃，將推出兩幅商用地皮，其中市建局計劃以招標方式推出中環卑利街/嘉咸街項目地盤C，作零售/酒店/辦公大樓發展，提供逾43.35萬方呎商業樓面面積。理想城市企業估值部主管張聖典估計，上述項目每方呎樓面地價料約2.3萬元。折合估值約99.71億元，暫屬市場最高估值。
事實上，上月中環美利道商業地以232.8億元天價批出，惟紀錄只保持半個月就被啟德第1F區2號地盤商業/酒店地打破，該地上月底以逾246億批出，是賣地史上單一最貴地皮。
除上述卑利街地皮外，下季政府亦會推出長沙灣興華街西對出酒店地，可提供約550個房間。市場預計地皮估值最高約30.26億元，每方呎樓面地價最多約8,000元。
政府昨推出屬於今季賣地計劃的長沙灣商貿地皮，地政總署公布，長沙灣永康街、汝州西街與永明街交界商貿地，本月三十日起招標，截標日為八月十一日。地皮提供約37.11萬方呎樓面，美聯料每方呎樓面地價約7,200元，估值約26.72億元。