三年首次中國外儲4連升

受惠外匯供求平衡

中國外匯儲備繼續企穩3萬億美元關口，於五月份外匯儲備表現連續第四個月出現回升，按月上升240億美元，至3.05億美元，為二○一四年六月以來最長的升浪，外匯儲備於五月份的規模亦較市場預期的3.04萬億美元為佳。

中國外匯局發言人指出，外匯儲備回升主要原因是外匯供求平衡，以及非美元貨幣對美元升值所致。

事實上，人民幣兌美元匯價近日明顯反彈，中間價連續六日上調，昨高開76點子，報6.7858，在岸人民幣則收報6.794，按日升28點子。

上海商業銀行研究部主管林俊泓亦指，上月外匯儲備升幅超過200億美元，主因美元近期貶值，令外匯儲備價值重估錄得升幅。其中，歐元資產升最多。另外，美債息跌而價升，亦令外儲中的美債升值。

林俊泓預測下半年美元不會再跌，未來外儲增長放緩或減少，年底看3萬億美元。

不過，中國外匯儲備回升亦令人擔心海外樓市的價格會受拖累。有報道引述分析指，外匯儲備連升四個月，反映中央的資本管制奏效，意味內地居民難將資金匯至海外置業，令海外房地產的需求及購買力下跌，對海外房地產市場造成負面影響。

勢削海外置業需求

中央自去年底起，推出多項措施嚴禁資本外流，包括於今年初嚴格實施，內地居民每人每年限兌換5萬美元的措施。報道指，在中央出招後，海外樓市的交投明顯轉淡。

加拿大一直為中港的移民熱點，但多倫多房產局於周一（六月五日）公布，當地樓市於五月的樓價及成交量均告下跌，各類房屋平均售價約86.39萬加元，按月跌6.2%；成交量則按月跌12%。

林俊泓認為，若然確實有資金淨流入中國，的確反映中國減少投資於海外房地產，但他認為目前情況並非如此。