For Me族理財：健身阿Sir望買磚頭谷身家

Eric平日多在旺角街頭出沒，與友人一同做出高難度健身動作，令途人嘆為觀止。他帶領街頭健身潮流，成功將街頭玩意帶到國際舞台，在行內頗有名聲。

一日只有24小時，他滿足地稱，能從事自己有興趣的工作，開設健身中心，是一件奢侈且快樂的事。惟萬事起頭難，他憶述，「初頭係忍辱負重，家人唔睇好，因始終係非主流運動，見我日日去公園唔知搞咩。試過被公園伯伯閙，話同佢哋爭用公家健身設施，被嫌阻頭阻勢。」

最終，Eric全靠堅毅精神，克服身體痛楚及疲勞，在無資源、無教練及無合規場地下仍努力不懈操練，成功度過捱麵包的日子，在一五年底收到第一個學生。家人及公園伯伯被Eric的毅力及堅持所打動，漸漸支持他的行動。

中心開班 月入$23000

惟他在公園教班，招生始終難，收入零碎。他有時又會遇上天雨改期、學生甩底等突發情況，以致收入不穩。其後，他跟朋友合租葵芳樓上工作室，將其改裝成小型健身中心開班授徒，每堂收費逾400至500元，收入逐漸增加，現時平均月入逾18,000至23,000元。

事實上，Eric上課時會因材施教，按照各個學生的體格及要求，度身設計課程。他重點教授自重訓練，包括靜力及動力性力量訓練，鍛煉學生靈活性及平衡力等。

他的學生多是朋友介紹或facebook的粉絲，私人學生逾十多名。他自言，現在工作不算忙碌，每天教班逾五至六小時，再自行訓練兩小時。為開拓新收入來源，他有搞網店生意，設計T-shirt及運動用品等。

比起投資於金融市場，吳宇軒寧願投資在自己身上。

盛滙商舖基金李根興表示，年輕人宜先置業，待有閒錢時才考慮買舖。

憂投資股債匯一鋪清

誰不渴望資產增值？但各師各法，Eric不熟悉金融投資工具，故未買入任何股債匯，再者他覺得這類投資不實際，隨時一鋪清袋。反而，他更願意投資在自己身上，提升知識、經驗及技術，又不時購入新式健身器材，鑽研健身技術。

他小時活躍好動，中學時曾接觸街舞、泰拳及空手道，十八歲開始做健身，三年前接觸街頭健身，並決心做全職健身教練。他表示，以前讀書時沒有夢想，直至接觸街頭健身運動，一試便愛上，更決心將它變成一門生意，人生才有大轉變，有了目標及抱負。

經過長年累月的訓練，自學各類健身動作，並自創花式參加國際賽事，Eric成功代表香港出賽，在多個賽事中獲取佳績，得以增添名氣。他要證明，單靠公園娛樂設施，技術都可達國際級水平，非主流的街坊運動其實可走上世界舞台。

後生仔不妨先置業再買舖

Eric正籌備擴充自己的健身中心業務，招收更多學生，同時亦將花更多心力打理網店，售賣各類運動用品；更打算與父母合資買磚頭，享被動收入。盛滙商舖基金創辦人李根興分析各項投資資產的潛在回報及風險，指創業的潛在回報及風險均最高，其次是金融投資工具，包括股債匯，最後是購買物業。他個人認為：「樓市跌極有個譜，買樓風險較低！」

他率先剖析買樓及買舖的投資價值。他指，舖位價錢不菲，屬奢侈品，每間街舖都至少賣數百萬元，故不建議年輕人投資舖位，宜先置業，買樓、買車，待有閒錢時才考慮買舖。

舖位供應少 價格硬淨

年輕人正處花樣年華，不妨考慮創業。他指出，就算瞓身一博，若最終輸光，都贏得寶貴經驗。惟要有心理準備，過程中未必會有穩定收入。他亦表示，甚至可先用自由人身份，零資本試水溫，如做經紀、代理等，先熟悉行業運作，再考慮開設公司。

惟他不忘說，買舖是不錯的投資，可養三代，因若無新土地，街舖就無新供應，故其升值潛力高。一幢樓僅有一間街舖，但卻可建數以百計的住宅單位，另一向以來，業主換舖未有換樓般頻密，故街舖供應較住宅供應少。

他補充，買舖位的多數是實力雄厚買家，此代表在跌市時，舖位業主因沒有必要急需套現，舖位價格較能撐得住。惟投資劏場舖則另作別論，其投資風險更大。

民生類別升值潛力佳

另外，舖位分民生舖及核心舖，前者位於如荃灣、元朗及觀塘等，後者位於銅鑼灣及尖沙咀等旺區地段。他指，由於個人遊數目減少，核心地段人流減少，已影響核心舖生意；反之，靠香港人消費力支撐的民生舖生意仍不俗，故民生舖升值潛力反而更佳。