港金融龍頭勿失機遇

首要解決樓價過高

在金融界深耕廿多載、於渣打由低做起，到掌舵整個大中華及北亞地區，洪丕正見證回歸後香港金融市場的起跌。問及回歸廿周年的感受時，他慨嘆，「香港過去未有完全把握中國機遇」。洪丕正表示，回歸首十年香港的經濟環境「較另類」，飽受金融風暴、沙士等重創，但其後十年中國開放的速度卻是「發夢都想像不到」般快，而香港具有得天獨厚的條件，過去得益於中國發展機遇。

縱然具備先天優勢，但洪丕正認為，可惜香港沒有完全把握如此巨大的發展機遇。「香港絕對可以做得更好，不過大家未察覺中國的機遇這麼巨大，過去未有團結爭取商機，部分精力更花費在內耗」，更有甚者，外地投資者對香港的取態亦受不同事件所影響，「香港予人甚麼感覺？是歡迎別人投資？還是雜亂且多聲音？」他認為，未來香港若要守住金融中心的龍頭地位，最重要是能把握中國機遇。

要上下一心把握中國經濟機遇，洪丕正認為，下屆政府要解決的迫切性難題是樓價過高情況。他表示，香港貧富懸殊愈趨嚴重，窒礙市民邁步向前，「想買樓比二十年前更難」，直言「樓價高企令市民怨聲載道，實在難以抽身放眼經濟機遇」。

洪丕正建議，政府未來應從增加公共房屋供應着手，單靠政策壓抑樓價效果不彰，「好難完全用政策扭曲自由市場的供求」。他認為，目前樓價狂升主因資金充裕而房屋供應不足，但他提醒，沒有一項資產能永保升勢，意味預期樓價終有一天會回落，「希望是由供應主導的漸進調節，而非外來因素衝擊所致」。

離岸人幣炒味仍濃

人民幣在中國經濟發展中舉足輕重，洪丕正認同，離岸人民幣目前的實際用途仍然「未夠多」，意味市場仍多炒作；他認為，貨幣匯率雙向波動屬正常，期望人民幣日後可趨向市場化，由市場力量找到匯率均衡點。