嘉湖山莊車位再錄百萬元成交

中原馬斯力表示，嘉湖山莊兩日錄3宗車位成交，其中美湖居單號車位以100萬元售出，平了屋苑車位售價紀錄。據了解，原業主於二○○二年以35萬元買入車位，現轉售帳面賺約65萬元，賺幅約1.86倍。其餘兩宗車位成交，做價同樣逼近100萬元，包括美湖居另1個單號車位，成交價99.8萬元；至於麗湖居雙號車位亦以98.8萬元易手。

十大屋苑兩日僅6買賣

私宅市場方面，由於購買力被新盤鎖死，十大屋苑二手買賣持續低位徘徊。中原指出，十大屋苑於過去兩日錄6宗成交，雖較對上一周多1宗，但已是連續第四周錄得單位數成交。期內有6個屋苑交投捧蛋，包括紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及鴨脷洲海怡半島等。該行陳永傑稱，市場續由大型新盤主導，同時樓價乾升，二手業主叫價進取，更不時反價或封盤，預計二手交投持續受壓。

該行楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園錄得本月首宗成交，屋苑N座高層10室，減價40萬元，以780萬元售出，實用呎價16,738元。市場消息稱，沙田第一城48座有單位以440萬元成交，樓下屬事故單位，是次成交略低於市價。